Freistehendes kernsarniertes 1-2 Familienhaus in St. Wendel-OT zu verkaufen
Sankt Wendel
Preis:279.000 €
€/m²:1395 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66606 Sankt Wendel
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der malerischen Ortslage von St. Wendel, die eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Darüber hinaus hält St. Wendel eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bereit; ob Wandern in der idyllischen Natur oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt keine Langeweile auf.
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