Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsspielraum
Friedeburg
Preis:349.000 €
€/m²:1029 €/m²
Fläche:339 m²
Zimmer:13
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche2614 m²
- Zimmer13
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1029 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26446 Friedeburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wiesede der Gemeinde Friedeburg im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Wiesede ist ein gewachsener Ort mit ländlichem Charakter, liegt direkt an der Bundesstraße B436 und bietet damit eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Aurich, Wiesmoor und Wilhelmshaven. Der Standort eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Familien oder Gewerbetreibende, die eine praktische Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Im Ort selbst sowie im nahegelegenen Zentrum von Friedeburg finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Weitere Versorgungsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in den umliegenden Städten Aurich (ca. 15 km) und Wiesmoor (ca. 10 km) schnell erreichbar.
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