Voll vermietetes Mehrfamilienhaus – 6 % Rendite, hoher Gebäudeanteil, provisionsfrei!

Die Poststraße 26a befindet sich im Herzen von Idar-Oberstein – ideal gelegen, um Wohnen und Alltagskomfort perfekt zu vereinen.Stadt & UmfeldIdar-Oberstein ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz), bekannt als Deutschlands Edelsteinmetropole mit starker Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Umland. Der Standort liegt in einem zentralen Wohngebiet mit gewachsenem Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Dienstleister befinden sich fußläufig erreichbar in der näheren Umgebung.Verkehr & Mobilität– Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Zielen.– Die Bundesstraße 41 verläuft in der Nähe und stellt eine wichtige Verbindung in Ost-West-Richtung dar; über die B41 gelangt man unkompliziert zu übergeordneten Straßen und zur Autobahn. – Für Pendler ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hauptverkehrsrouten und damit auch kommenderer Infrastrukturvernetzung.Versorgung & Einrichtungen– Schulen, Kindergärten sowie Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden – ideal für Mieter mit Familien oder Alltagsansprüchen.– Medizinische Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, ebenso Restaurants und Freizeitangebote in der Innenstadt.– Durch die zentrale Position profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu kulturellen und städtischen Einrichtungen, was die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich unterstreicht.Lebensqualität & UmfeldDie Verbindung aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht die Adresse Poststraße 26a zu einem begehrten Standort für Mieter. Das gewachsene Wohnumfeld sowie die städtische Prägung bringen Stabilität und Wertigkeit in die langfristige Vermietbarkeit.