Attraktive Immobilie: Restaurantbetrieb mit zwei Wohneinheiten - Ganzes Haus zu verkaufen
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer9
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3953 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
35760 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Dellbrück.Entfernungen:Kindergarten 1,3 kmGrundschule 0,6 kmRealschule 5,9 kmGymnasium 5,9 kmAutobahn 2,6 kmZentrum 4,9 km
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