Bauhaus - Villa mit Panoramablick in urbaner Lage

Die Stadt Dillenburg ist historisch eng mit dem niederländischen Königshaus verbunden und gilt bis heute als international bekannte Oranierstadt. Sie liegt im Lahn-Dill-Kreis im Regierungsbezirk Gießen - eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Westerwalds und des Rothaargebirges. Dillenburg ist zudem Startpunkt des beliebten Fernwanderwegs Rothaarsteig sowie Teil der Deutschen Fachwerkstraße und der Oranier-Route.Das großzügige Villen-Grundstück ist - trotz seiner beachtlichen Größe - harmonisch in die gewachsene historische Struktur des Schlossbergs eingebettet. Die umliegende Bebauung und gepflegten Außenanlagen spiegeln die über Jahrzehnte gewachsene, hochwertige Umgebung wider. Über ein Wegerecht besteht ein direkter Zugang zur Wilhelmstraße, der Prachtstraße Dillenburgs, sowie zum Stadtzentrum und dem Wilhelmsplatz.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hessischen Landgestüt, einem bedeutenden historischen Reitinstitut mit überregionaler Strahlkraft, sowie zum Schlossberg mit dem markanten Wilhelmsturm und den Kasematten, die zu den größten ihrer Art in ganz Europa zählen.Dillenburg bietet zudem ein attraktives Freizeitangebot: ein Kino, ein Golfplatz in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege tragen zur hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A45 verbindet Dillenburg in jeweils rund einer Stunde mit den Metropolregionen Frankfurt am Main und Köln. Auch der Bahnhof mit Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Sämtliche Schulformen - von Grund- bis zu weiterführenden Schulen - befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus und öffentliche Einrichtungen.Als Wirtschaftsstandort ist Dillenburg seit jeher gefragt: Zahlreiche Unternehmen mit überregionaler und internationaler Bedeutung sind hier ansässig und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur.