Gründerzeitvilla im Grunewald als Familiensitz oder Kapitalanlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche813 m²
- Grundstücksfläche1830 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis3.295.000 €
- Preis pro m²4053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Gründerzeitvilla im klassischen Baustil der Jahrhundertwende befindet sich im nördlichenBereich des Grunewald nahe Halensee. Zum Kurfürstendamm und zum S-Bhf. Halensee gelangt man auch fussläufig in wenigen Geh-Minuten. Der Ortsteil Grunewald im Westen des Bezirks CharlottenburgWilmersdorf zählt zu einem der wohlhabendsten Bereichen Berlins und ist mit dem namensgebenden Forst einer der Waldreichsten Ortsteile Berlins.
Immobilienbewertung
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