Sanierungsbedürftiges freistehendes Ein- /Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

Der Stadtteil Schwachhausen ist eine Wohngegend in zentraler Lage, nahe dem Bürgerpark, und gilt als angesehene Wohngegend für wohlhabende Bürger. Er grenzt nördlich an Horn-Lehe, östlich an die Vahr, südlich an die Östliche Vorstadt, südwestlich an Mitte und westlich an Findorff. Schwachhausen setzt sich aus den Ortsteilen Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Barkhof, Riensberg, Radio Bremen, Schwachhausen und Gete zusammen. Mit einer Fläche von 8,751 km² und insgesamt 38.338 Einwohnern (Stand 2023) hat der Stadtteil die drittgrößte Einwohnerzahl Bremens. Schwachhausen ist über die A27 an das Fernstraßennetz angebunden und wird durch die Bahn- und Buslinien und erschlossen. Einen großen Teil des Ortsteils Riensberg nimmt der Friedhof Riensberg ein, einer der drei bedeutenden Friedhöfe Bremens. Hier befinden sich der Riensberger See sowie die Gräber vieler prominenter Bremer Persönlichkeiten. Ein weiterer kultureller Höhepunkt ist das Bremer Landesmuseum für Kunst- und Kulturgeschichte, das Focke-Museum. Riensberg ist jedoch primär als Wohnstandort geprägt, mit einer Bebauung, die aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern im Altbremer Stil und modernen Stadtvillen besteht. Im Ortsteil sind Supermärkte, Bekleidungs- und Einrichtungsgeschäfte, Cafés sowie Arztpraxen angesiedelt. Zwei Kindergärten runden das Angebot ab, ein weiterführende Schulen ist ebenfalls im Ortsteil.