Großzügiges 1-2 Familien-Haus mit ehemaliger Praxis in Bönen

Eine Immobilie mit Potenzial - perfekt für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte mitca. 240m² möglicher WohnflächeDiese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann sowohl als reines Wohnhaus mit individueller Raumgestaltung genutzt werden, als auch als Gewerbe-Immobilie mit separater Wohnung, aber auch als Wohn- und Geschäftshaus Highlights: - Flexible Raumaufteilung im EG- offene Bauweise möglich- Ruhige, aber zentrale Ideal für Wohnen und Arbeiten - Vollunterkellert: Mehrere Kellerräume sowie Heiz- und TechnikraumIhr neues Zuhause liegt zentral in Bönen, einer lebendigen Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 18.000 bietet Bönen eine angenehme Atmosphäre und ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellem Zugang zu den benachbarten Städten Kamen, Hamm und Unna. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was dieses Haus auch gerade für Berufspendler interessant macht. Die direkte Umgebung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. In kürzester Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Bönen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fünf Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen Wohnviertel von Bönen.