Charmantes Mehrfamilienhaus mit Elbblick - vielseitig nutzbar für Anleger und spätere Selbstnutzer
Neu Darchau
Preis:185.000 €
€/m²:771 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1768 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
15.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29490 Neu Darchau
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Elbblick, schöne und ruhige Lage zwischen Hitzacker und Neu Darchau, Grundschule, Kindergarten, prakt.-Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Sportboothafen und ein Supermarkt vor Ort, gutes Angebot an Freizeitaktivitäten, Verbindung nach Amt Neu Haus über die Autofähre "Tanja", Hitzacker 5 km entfernt, Fernverkehr über Lüneburg (35 km) und Hamburg
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