Einfamilienhaus (Bungalow) in Schwalmtal
Schwalmtal
Preis:145.000 €
€/m²:1160 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche968 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
10.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36318 Schwalmtal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Hergersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis (Hessen) und liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Die ländliche Lage bietet viel Lebensqualität und Erholung - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfgemeinschaft legen.Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Alsfeld (ca. 10 km) oder in Lauterbach. Die Bundesstraße B254 sowie die A5 (Anschluss Alsfeld-Ost) sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung Richtung Gießen, Fulda oder Frankfurt.Wandern, Radfahren und Natur genießen - in Hergersdorf wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
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