Neustart im Traumhaus
Castrop-Rauxel
Preis:749.500 €
€/m²:4627 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis749.500 €
- Preis pro m²4627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
25488 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44577 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie entsteht im Wohngebiet des Stadtteils Merklinde der Stadt Castrop-Rauxel. Der Bereich zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit überwiegender Wohnbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Geh- bis Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz sind gut erreichbar und nur wenige Gehminuten entfernt. Grün- und Erholungsflächen sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
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