Top Einsteigerhaus für das junge Paar!!! Garage, Wintergarten, großer Garten, u.a.

Das Kaufobjekt liegt im Erkelenzer Stadtteil Lövenich an der Hauptstraße, aus Richtung Baal über die L 117 kommend, unweit des Ortseingangs auf der rechten Seite.Terrasse und Gartengrundstück liegen in südlicher Ausrichtung und sehr naturnah. Hinter dem Grundstück gibt es keine weitere Bebauung.Lövenich ist ein ländlich geprägter Ort mit knapp 3000 Einwohnern im südl. Stadtgebiet von Erkelenz im Kreis Heinsberg. Für Ihre Kleinen bietet das Dorf gleich zwei Kindergärten. Mit der Nysterbachschule ist auch eine eigene Gemeinschaftsgrundschule vorhanden.Lövenich verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, inkl. zwei Bankfilialen, Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnarzt u. v. m.Der Ort ist aufgrund seiner sehr guten Verkehrsanbindung ein optimaler Wohnstandort für Sie und Ihre Familie. In gut fünf Minuten gelangen Sie zur Autobahnanschlußstelle (=AS) Jackerath und damit auf die A61. Von hier aus erreichen Sie die Städteregionen Krefeld, MG, Neuss, Köln und Aachen zügig.In etwa gleicher Entfernung befindet sich die AS Erkelenz-Süd in Richtung Düsseldorf oder Heinsberg.Von Erkelenz aus können Sie auch bequem mit dem Zug pendeln. Der Bahnhof (mit großem Park-und Ride-Parkplatz) liegt an der Hauptstrecke Aachen - Düsseldorf (evtl. In Rheydt mit Umstiegsmöglichkeit in Richtung Köln).Im Stadtzentrum des nahen Erkelenz findet man alles, was man zum Leben braucht:Zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Discounter und Einkaufszentren, Fachärzte, Apotheken und ein erst kürzlich erweiteres und modernisiertes Krankenhaus, Kindergärten und alle Schulformen (u. a. das größte Schulzentrum in NRW mit zwei Gymnasien und einer bilingualen Realschule); Kultur- und Freizeitangebote wie Kino, Bowling-Center sind besonders zu erwähnen, weiterhin das kürzlich eröffnete neue Familien- und Spaßbad neben dem Sportzentrum. Die Stadthalle mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen sowie zahlreiche Straßencafés und Restaurants laden zu Besuchen ein.Unser besonderer Service für Sie!Mit Versand des Web-Expossé (nach vollständiger Kontaktanfrage), erhalten Sie ein umfassendes und anschauliches Lageexposé mit Karten zu den Themen:* Verkehrsanbindung* Einkaufsmöglichkeiten* Bildung* Medizinische Versorgung* Sport und Freizeit* Restaurants, Cafés, Bars und Clubs