Repräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Seeberg-ruhige Lage!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1937 m²
- Grundstücksfläche1937 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis4.850.000 €
- Preis pro m²2504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Sackgasse eines absolut ruhigen Mischgebietes (Wohnen und kleinere, alteingesessene Gewerbebetriebe) im alten Stadtteil von Seeberg im Kölner Norden. Alte Baumbestände am Ufer des Fühlinger Sees sowie eine angrenzende Kleingarten-Siedlung sorgen für eine angenehme Begrünung rund herum.Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A57 / A1 - Kreuz Köln Nord sind als optimal zu bezeichnen.Die Buslinie 122 (Verbindung zur Straßen- oder S-Bahn Chorweiler) hält fast vor der Tür.
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