Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage
Eckental
Preis:549.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90542 Eckental
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Eckental, einem beliebten Wohnort im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen, sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv für Berufspendler.
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