Projekt in Berlin-Lichtenrade - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage
Berlin
Preis:454.000 €
€/m²:4408 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis454.000 €
- Preis pro m²4408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das sonnige Ost-West Baugrundstück befindet sich im familienfreundlichen Berlin Lichterfelde.Es besticht durch den großzügigen und klaren Schnitt. Das ideal geteilte Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.
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