Idyllisch wohnen in Sasel - charmante Doppelhaushälfte zu verkaufen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
35736 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile des Hamburger Nordens - in Sasel. Die grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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