Im Alleinauftrag: Haus mit großer Wohnung (OG) und Gewerbefläche für Metzgerei (EG) in Sinzheim/Baden-Baden

Hauptstraße 90a, D-76547 Sinzheim bei Baden-Baden, direkt im Zentrum. Die Hauptstraße wurde 2019 saniert und einkaufsfreundlich gestaltet, mit vielen Parkmöglichkeiten. In der Sinzheimer Hauptstraße sind die maßgeblichen Läden und Anlaufstellen für die Bürger angesiedelt.In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. die Volksbank, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Friseurgeschäfte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Modegeschäft, ein Optiker, ein NKD-Laden, ein Elektrofachgeschäft und die evang. u. kath. Kirchen sowie das Rathaus. Es sind weiterhin keine Leerstände in Sinzheim vorhanden.Sinzheim ist ein wachsendes, lebhaftes Mittelzentrum mit sehr guten Selbstversorgungsstrukturen. Es liegt zwischen Baden-Baden (ca. 1 km nördlich) und Bühl (ca. 8 km südlich). Einwohner insgesamt: ca. 11.000. Sinzheim kann auf ca. 4.800 Arbeitsplätze verweisen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist der Ort attraktiv für Handel, Gewerbe und Dienstleister. Die Gemeinde verfügt über gute Bildungsstrukturen (3 Grundschulen und eine Realschule) sowie über ein reges kulturelles Gemeinde- und Vereinsleben für Jung und Alt.Die Nachbarstadt Baden-Baden (seit 2021 UNESCO Weltkulturerbe) hat über ca. 55.000 Einwohner und ist weltweit bekannt nicht nur als Kur- und Bäderstadt, sondern auch als Medien-, Kunst- sowie internationale Festspielstadt. In Baden-Baden gibt es zahllose Bildungseinrichtungen, etwa die Europäische Medien- und Event-Akademie. Weiterhin sind diese Schulen zu nennen:- Hauptschule Lichtental,- Realschule Baden-Baden- Theodor-Heuss-Schule- Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum - Richard-Wagner-Gymnasium - Markgraf-Ludwig-Gymnasium - Gymnasium Hohenbaden- Klosterschule vom Heiligen Grab - Pädagogium mit Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialpädagogischem Gymnasium - Stulz-von-Ortenberg-Schule - Grundschule, Hauptschule, Realschule, Förderschule - Robert-Schuman-Schule - Louis-Lepoix-Schule (Gewerbeschule)- Heinz-von-Förster-Schule in Oosscheuern - Vincenti-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Balg, Ebersteinburg, Lichtental, Neuweier und Varnhalt.Werden Sie Teil dieser boomenden Wirtschaftsregion.