Raum für Generationen & Ideen
Wilthen
Preis:59.000 €
€/m²:227 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:11
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1241 m²
- Zimmer11
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis59.000 €
- Preis pro m²227 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
41.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort2681 Wilthen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Wilthen ist eine Kleinstadt im Landkreis Bautzen, rund 10 Kilometer südlich der Stadt Bautzen, idyllisch im Oberlausitzer Bergland gelegen. Mit etwa 5.000 Einwohnern bietet Wilthen eine hervorragende Lebensqualität. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Betreuungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Bahnverbindung nach Dresden machen die Stadt besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für ältere Menschen.Darüber hinaus ist Wilthen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die reizvolle Umgebung.
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