Zweifamilienhaus mit saniertem Wohnbereich und Zukunftspotenzial auf großzügigem Areal

Bieberehren liegt idyllisch im fränkischen Wein- und Feldland und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Röttingen. Mit rund 850 Einwohnerinnen und Einwohnern präsentiert sich das Dorf als lebendige, eng verbundene Gemeinschaft. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine kompakte Grundversorgung: Bäcker, Metzger und kleine Lebensmittelgeschäfte decken den täglichen Bedarf; weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Orten der VG bzw. in Röttingen. Lokale Einrichtungen wie Vereine tragen zum Gemeinschaftsleben bei und sorgen für ein aktives Dorfleben.Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen nach Röttingen, Bad Mergentheim und in umliegende Orte. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch regelmäßige Buslinien bedient, die Anbindungen an größere Zentren ermöglichen und so Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.In der näheren Umgebung finden sich Hausärzte und Apotheken in Röttingen bzw. umliegenden Gemeinden. Für weitergehende medizinische Versorgung bestehen Anbindungen an größere Standorte in der Region, erreichbar über kurze Wege mit PKW oder Öffentlichen Verkehrsmitteln. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe, teils in benachbarten Ortsteilen oder der Verwaltungsgemeinschaft. Kindertagesstätten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden oder fehlen nur in kurzen Wegen, sodass Familien eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur genießen.Neben Bäcker- und Metzgerläden gibt es kleinere Nahversorger, die Grundbedarf abdecken. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in den umliegenden Städten erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen und kleine Waldgebiete, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien eignen. Vereine, Kulturveranstaltungen und regelmäßige Gemeinschaftsaktivitäten tragen zur hohen Lebensqualität bei.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Bestandsobjekt in Bieberehren zu erwerben und Teil einer freundlichen Nachbarschaft zu werden, in der Gemeinschaft im Alltag gelebt wird.