Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - inkl. Doppelcarport!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Scheinfeld, umgeben von einer charmanten, naturnahen Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Berufs- und Facheroberschule, Gymnasium), drei Kindergärten, Frei- und Hallenbad sowie ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Steigerwald, zu Seen und zu idyllischen Wander- und Radwegen bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.Scheinfeld liegt verkehrsgünstig im Herzen Mittelfrankens zwischen Nürnberg und Würzburg und ist sowohl über die Bundesstraße als auch über die nahegelegene Autobahn A3 gut an die umliegenden Städte angebunden. Der Bahnhof in Markt Bibart sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr (Strecke Nürnberg/Würzburg). Die Stadt selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung und Bildung. Durch diese Kombination aus naturnaher Ruhe, historischer Umgebung und guter Anbindung eignet sich die Lage ideal für Familien, Pendler und alle, die ländliches Leben mit kurzen Wegen in die Region verbinden möchten.Entfernungen:Markt Bibart (m. Bahnhof) - ca. 5 kmNeustadt an der Aisch - ca. 18 kmIphofen - ca. 20 kmWiesentheid - ca. 22 kmBad Windsheim - ca. 23 kmUffenheim - ca. 28 km