Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Höhenlage von Trier-Ehrang!
Trier
Preis:349.000 €
€/m²:1504 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
32076 €
Mietrendite (ROI)
9.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Trier-Ehrang bietet eine gute Infrastruktur mit einer guten Anbindung an das Trierer Stadtzentrum (ca. 10 Autominuten) sowie direkten Anschluss an die Autobahn Richtung Luxemburg. Daher eignet sich der Standort auch optimal für Berufspendler.Öffentliche Verkehrsmittel, ein Discounter sowie ein weiterführendes Schulzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung.
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