Attraktives Bahnhofsgebäude in Dausenau - Jetzt kaufen!
Dausenau
Preis:99.000 €
€/m²:1320 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1917
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
9.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56132 Dausenau
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Idyllische Lage mit hervorragender AnbindungDausenau ist eine ruhige und charmante Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, gelegen im Rhein-Lahn-Kreis und eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Mittelgebirges.Die direkte Nähe zur Bundesstraße B260 sowie zur Landstraße 327 sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.Die beiden größten Städte in der Umgebung sind:Koblenz - ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles ZentrumLimburg an der Lahn - bekannt für seine historische Altstadt und hervorragende Verkehrsanbindung
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