Leben und Arbeiten unter einem Dach - direkt an der Geltinger Birk

Die imposante Immobilie liegt im anerkannten Luft- und Kneippkurort Gelting, inmitten der bezaubernden Landschaft Ostangelns und direkt am Naturschutzgebiet Geltinger Birk.Die Lage Geltings zwischen der Flensburger Förde, der Ostsee und dem Ostseefjord Schlei bietet, neben ihren urwüchsigen Küstenregionen, eine einzigartige Mischung aus maritimer Romantik, reizvollen Naturlandschaften, infrastruktureller Anbindung und erstklassiger Lebensqualität. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Ärzte befinden sich direkt im Ort.Weiterführende Schulen und breitgefächerte Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kleinstadt Kappeln, die durch die Fernsehserie "Der Landarzt" überregionale Bekanntheit erreicht hat. Sie ist wegen ihrer vielen Gewerbebetriebe, ihrer historischen Innenstadt und der charmanten Lage ein beliebter Anziehungspunkt in der Region.Über die B199 und gut ausgebaute Landstraßen lassen sich weiterhin die Orte Steinbergkirche (10 km), Flensburg (34 km), Glücksburg (28 km) sowie die dänische Grenze (50 km) schnell erreichen.Das direkt an den Ort Gelting angrenzende Naturschutzgebiet Geltinger Birk ist ein Areal, das aufgrund seiner einzigartigen geologischen Beschaffenheit Voraussetzung für eine artenreiche Pflanzen- und Tierwelt bietet. Die Birk ist für viele Vogelarten ein beliebter Brut- und Rastplatz, weswegen die unter Schutz stehende Fläche das gesamte Außendeichvorland der Halbinsel Geltinger Birk, die vorgelagerten seichten Wasserflächen sowie das weiter ins Festland reichende Geltinger Noor umfasst.Eine weitere Besonderheit in diesem Naturschutzgebiet sind die freilebenden Konik-Pferde und Hochlandrinder, die durch ihre extensive Beweidung zum Landschaftsschutz beitragen. Die gesamte Birk ist eine zusammenhängende Weidefläche, auf der die Tiere völlig frei leben. Zu diesen Flächen gehören auch fast 40 Hektar Wald. Damit ist die Birk zurzeit die größte "Halboffene Weidelandschaft" in Norddeutschland.Die Lage am Naturschutzgebiet mit Nähe zu attraktiven Ausflugs- und Wassersport-Orten, Städten sowie zur dänischen Grenze macht den Standort sowohl für diverse gewerbliche als auch private Pläne einzigartig attraktiv.In der Geltinger Bucht finden Surfer und Segler hervorragende Reviere, um ihrem Hobby nachzugehen. Der als Inselhafen angelegte Yachthafen in Wackerballig oder der benachbarte Yachthafen in Gelting-Mole sind ideale Ausgangspunkte für unbeschwerte Stunden auf der Ostsee. Aber auch an Land besteht die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Wunderschöne Wanderwege entlang der Ostseeküste oder durch die Wälder bieten Nordic Walkern, Läufern und Spaziergängern beste Voraussetzungen.