Modernes 8-Familienhaus in begehrter, ruhiger Umgebung mit stabiler Vermietbarkeit"

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilien- und Reihenhäusern mit großzügigen Grünflächen. Das Grundstück selbst ist rechteckig geschnitten und grenzt im rückwärtigen Bereich an private Gärten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Der Erler Marktplatz mit weiteren Geschäften, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A2 und A42 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre aus - ideal für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.