Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage - voll vermietet und gepflegt
Kaiserslautern
Preis:415.000 €
€/m²:2306 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²2306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67657 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
- Bushaltestellen: ca. 200 m- Kaiserslautern Hauptbahnhof: ca. 1 km- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: ca. 300 m- Cafés, Restaurants und Bars: ca. 200-500 m- Modegeschäfte und Einkaufszentrum: ca. 400 m- Kindergarten: ca. 600 m- Grundschule: ca. 800 m- weiterführende Schulen: ca. 1,5 km- Universitätscampus Kaiserslautern: ca. 3 km- Grün- und Parkanlagen: ca. 300 m- Autobahn A6 (Anschluss Kaiserslautern): ca. 4 km- Flughafen Frankfurt am Main: ca. 110 km
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