Neubau in Herford-Stedefreund - realisieren Ihr individuelles Massivhaus zwischen Herford und Bielefeld
Herford
Preis:486.000 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis486.000 €
- Preis pro m²3352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
18048 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32051 Herford
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im landschaftlich schönen Ortsteil Herford Stedefreund, Nähe Bielefeld-Brake. Über die B 61 sind Sie rasch in ca. 7 km im Zentrum von Herford oder in die andere Richtung über die B 61 in ca. 9 km in Bielefeld- Schildesche. Bebauungsmöglichkeit:- 2 Vollgeschosse - Dachform: FlachdachDer Preis bezieht sich auf das Grundstück und das Haus. Bitte planen noch ein zusätzliches Budget von mind. ca. 70.000 € für die Kauf- und Baunebenkosten ein.
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