Ihr neues Projekt in Marschacht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial
Marschacht
Preis:319.000 €
€/m²:1743 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1004 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21436 Marschacht
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von 21436 Marschacht. Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Grundschule und der Kindergarten sind in Marschacht fußläufig zu erreichen. In Marschacht gibt es die Ernst-Reinstorf-Schule, welche als Oberschule mit gymnasialem Angebot ausgewiesen ist. Zudem werden viele Freizeit- und Sportangeboten angeboten.Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg, Lüneburg und Winsen (Luhe).
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