Kleines Mehrfamilienhaus in Ortsteil Niederschmon
Querfurt
Preis:39.000 €
€/m²:201 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer8
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis39.000 €
- Preis pro m²201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
46.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6268 Querfurt
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt mittig im Ortsteil Niederschmon. Geprägt wird die Gemeinde durch die beiden Kirchen und die großen Bauerngehöfte in Niederschmon. Wirtschaftlich bestimmt die Landwirtschaft den Ort, der in den letzten Jahren insbesondere von der Dorferneuerung profitierte. Straßen und Plätze wurden saniert. In der Grundschule Schmon wird die Grundlage für die weitere Ausbildung der Kinder gelegt und in der örtlichen Kita haben die Kleinen ein optimales Betreuungsumfeld. In Niederschmon bestimmen die Pfingstburschen und die Freiwillige Feuerwehr das kulturelle Leben. Im Jahr 2004 wurde Schmon zur Stadt Querfurt eingemeindet.
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