Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage!!
Andervenne
Preis:399.000 €
€/m²:1500 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1293 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49832 Andervenne
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage, umgeben von viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Frerener Forst lädt mit seinen ausgedehnten Waldflächen zu Wanderungen und Radtouren ein. Auch der beliebte Saller See ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.Dank der guten Verkehrsanbindung über die B?214 sind benachbarte Ortschaften und Versorgungszentren bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umland und sichern eine gute Grundversorgung.
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