RESERVIERT - Außergewöhnliche Hofanlage im Fachwerkstil - viel Platz, großes Grundstück & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Norddinker
Hamm
Preis:400.000 €
€/m²:1509 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:15
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche10460 m²
- Zimmer15
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1509 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Hofanlage liegt in Hamm-Norddinker, einem der schönsten und ruhigsten Ortsteile Hamms. Umgeben von Natur, Pferdeweiden und traditionellen Bauernhöfen genießen Sie hier absolute Ruhe - und sind dennoch in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Hamm sowie an den Autobahnen A1 und A2.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.
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