MEHRFAMILIENHAUS MIT SANIERUNGSPLANUNG
Döbeln
Preis:45.000 €
€/m²:100 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:21
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer21
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
66.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4720 Döbeln
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Dresdner Straße 24 befindet sich in zentraler Lage von Döbeln, einer Stadt im Herzen Sachsens mit guter Verkehrsanbindung nach Leipzig, Dresden und Chemnitz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Gründerzeitarchitektur und ruhiger Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Nähe zur B169 und zur A14 sorgt für eine zügige Anbindung an überregionale Verkehrsachsen. Döbeln profitiert von einer stabilen Mietnachfrage und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im ländlichen Umland Sachsens.
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