***RESERVIERT*** Ruhig Wohnen am Stadtrand: Gepflegter Bungalow mit Ausblick auf Wiesen und Bäume am Naherholungsgebiet!

--------------------------------------Natur pur und gute Anbindung:--------------------------------------Ruhige Lage: Anliegerstraße am Stadtrand (Zone 30 km/h)Erholung in der Natur: Gleich um die Ecke führt Sie ein für Kfz gesperrter, asphaltierter Feldweg in ein wunderschönes Landschaftsschutzgebiet mit Wiesen, geschützten Brachflächen, Weihern und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Verschiedene Wildtiere sieht man dabei regelmäßig.Sportmöglichkeiten: Tennisplätze, Fußballplätze, ein großer Kinderspielplatz, ein Beachvolleyballfeld und viele weitere Freizeitangebote sind nur 250 m entfernt.Wander- und Radwege: Die überregional bekannte “Zeugenbergrunde” geht unmittelbar über den Staufer Berg. Der Fernradweg „Tour de Baroque“ führt direkt am Haus vorbei.Schnelle Fernstraßenanbindung: Nur 1,2 km zur B8 / B299 in alle RichtungenRad- und Fußweg in Richtung Stadtzentrum: Beidseitig der Straße auf breiten, asphaltierten Wegen hervorragend ausgebaut, einseitig nachts beleuchtetÖffentliche Verkehrsanbindung: Stadtbushaltestelle nur 300 m, regelmäßige Busverbindungen ins Stadtzentrum, RE-Bahnhof 2,5 km entfernt und auch gut über Radwege zu erreichenEinkaufen:Kleines Ladenzentrum Woffenbach (Obst, Gemüse, Schreibwaren mit Post, Pizza, Bank) 1,6 km; in Woffenbach inhabergeführte Metzgereien und BäckereiEinkaufszentrum “Neumax”: Obi-Baumarkt, Penny, Bäcker, Metzger, Spielwaren, Apotheke, Drogeriemarkt Rossmann 1,7 kmAltstadt: Die Neumarkter Altstadt ist in nur 2,5 km zu erreichen.Die Große Kreisstadt Neumarkt i.d. Oberpfalz verfügt über hervorragende ärztliche Versorgung, auch im Klinikum.Zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Mittelschulen, eine Wirtschaftsschule, Berufsschule, Fachoberschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Fachhochschule, zahlreiche Grundschulen und Kindergärten stellen ausgezeichnete Bildungsangebote bereit.Die Stadt bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.