Immobilie in idyllischer Lage beim Müggelsee / Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche48 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis280.500 €
- Preis pro m²5844 €/m²
- Heizkosten50 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin-Köpenick, umgeben von Wäldern und Natur. Über einen idyllischen Weg erreichen Sie schnell das Stadtgebiet sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr.Der nahegelegene Müggelsee bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - Schwimmen, Spazieren, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen.
Immobilienbewertung
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