Wohnen in Stadtrandlage - Doppelhaushälfte in Trier-Kürenz
Trier
Preis:520.000 €
€/m²:2889 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
22368 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Trier-Kürenz bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage in unmittelbarer Stadtnähe. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Hauptbahnhof und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die Universität befinden sich im direkten Umfeld. Grünflächen und das nahe Avelsbacher Tal sorgen für Erholung. Insgesamt eine zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität.
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