Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Potenzial
Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:3539 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3539 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
26028 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22417 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Langenhorn in sehr ruhiger Lage.Der Stadtteil verfügt über gute Anbindungen zum Nahverkehr.Diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusiver großer Einkaufszentren sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden und gut erreichbar.Im Radius von 5 Kilometern befinden sich Kindergärten, Schulen und der Langenhorner Markt.
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