Repräsentatives EFH in äußerst bevorzugter Wohnlage im Grünauer Villenviertel, Nähe S-Bahnhof

Grünau gehört zum Stadtbezirk Köpenick, im Süden von Berlin gelegen, der als grüne Lunge zugleich der flächengrößte und am dünnsten besiedelte Teil Berlins ist. Über 70 % von Köpenick sind Wald- und Wassergebiete; die landschaftlichen Vorzüge machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen von ganz Berlin.Schon Theodor Fontane beschrieb in seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg die idyllische Lage von Grünau. Auch prominente Einwohner, wie den Schriftsteller Stefan Heym, zog es hierher. Den höchsten Bekanntheitsgrad erreichte Grünau aber mit seiner Regattastrecke am Langen See, wo 1936 die olympischen Ruder- und Kanuwettbewerbe stattfanden.In Zukunft wird die Region aber weiter an Bedeutung gewinnen; nur zwei Kilometer entfernt, am Ernst-Ruska-Ufer in Adlershof, hat sich einer der erfolgreichsten Medien- und Hochtechnologiestandorte Europas etabliert. Etwa sechs Kilometer entfernt liegt der Flughafen BER, wobei sich Grünau nicht in der Einflugschneise befindet. Auch die Infrastruktur ist gut entwickelt, beste Einkaufsmöglichkeiten bieten die Taut-Passagen am S-Bahnhof Grünau, mehrere Kindertagesstätten, eine Gemeinschaftsschule sowie das Krankenhaus "Hedwigshöhe" befinden sich im Umfeld.