NACHHALTIG IN HISTORISCHER KULISSE
Velbert
Preis:190.000 €
€/m²:950 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer9
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-21T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
10.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42555 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus befindet sich in Velbert-Langenberg in der historischen Altstadt. Die gute Anbindung an den ÖPNV und die S-Bahn (alles fußläufig) und auch überregionale Ziele machen die Lage sehr attraktiv - auch für Familien.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Netto, Rewe und Lidl, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Kindergarten direkt vor der Haustür liegt.
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Inseriert am 13. Februar 2026
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