amarc21 - 2026 fängt gut an - kleine Einheiten in Uni nähe
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²12048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
69468 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Neustadt/Süd zur Grenze Neustadt/Nord – perfekte Lage für Studenten oder jene, die hier gerne draußen unterwegs sind mit guter Anbindung und guten Wohnungsgrößen für Singles oder Paare !Für weitere Info`s zur Lage bitten wir um vollständige Kontaktdaten da wir ansonsten kein Exposè versenden werden.Danke für Ihr Verständnis
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