Wohnen oder neu bauen mit Ruhegarantie
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche1269 m²
- Zimmer2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis299.950 €
- Preis pro m²4109 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Holzhausen ist geprägt von historisch alten Gutshöfen sowie grünen Wiesen und Feldern und bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Mit Bus und S-Bahn erreichen Sie das nur ca. 10 km entfernte Leipziger Stadtzentrum sehr gut. In Holzhausen selbst gibt es eine Grundschule, einen einen Kindergarten und einen Jugendclub.
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