KLEINES IDYLL: Reiheneckhaus mit Garten und Carport in Ulm-Gögglingen im Bietverfahren zu verkaufen!
Ulm
Preis:390.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
GÖGGLINGEN, ein STADTTEIL VON ULM, liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B30.RUHIGE WOHNLAGE ohne Durchgangsverkehr.GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindertageseinrichtungen, Grundschule und Bushaltestelle sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.Gögglingen verfügt über einen HOHEN FREIZEITWERT – neben einem sehr aktiven Vereinsleben überzeugt auch die Nähe zur Natur, welche beispielsweise zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder zum Radfahren einlädt.WEITERE INFORMATIONEN zur Universitätsstadt Ulm und zum Ortsteil Gögglingen erhalten Sie von uns oder finden Sie im Internet unter https://goegglingen.ulm.de.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KLEINES IDYLL: Reiheneckhaus mit Garten und Carport in Ulm-Gögglingen im Bietverfahren zu verkaufen!
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI