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Mönchengladbach
Preis:635.000 €
€/m²:428 €/m²
Fläche:1484 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1484 m²
- Grundstücksfläche1484 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
* biet+kauf ist hier möglich++MÖNCHENGLADBACH - WALDHAUSEN... unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Windberg und auch sehr nah zur Innenstadt von Mönchengladbach.Von Kult-Kneipe bis Schnellimbiss oder Discounter bis Supermarkt und Sportvereinen bis Fitness-Studio ... in kurzer Zeit können Sie hier alles per Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Mönchengladbach Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Autobahnen A61 oder A 52 nach Düsseldorf oder der HBH MG sind schnell erreicht.Freizeitgestaltung... alles was Ihr Herz begeht und auch zum Borussen-Stadion oder dem Bunten Garten ist es nicht weit.Ebenso finden Sie Grundschule, Gymnasium oder Realschule in Waldhausen/ Venn oder in Windberg. Durch die zentrale Lage in Waldhausen/ Ortsrand zu Windberg erreichen Sie alle Einrichtungen bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.Für Sie vor Ort:Ilka Rath,Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72++
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