Bestand trifft Zukunft: MFH mit Baureserve für EFH unter Bodenrichtwert!

MAKROLAGE: Die Stadt Griesheim liegt im Herzen Südhessens und gehört zum wirtschaftsstarken Ballungsraum Rhein-Main. Griesheim befindet sich unmittelbar westlich von Darmstadt und profitiert von der hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die B26, die A5 und die A67 sind sowohl Frankfurt am Main als auch der Flughafen Frankfurt in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Mainz, Wiesbaden und Mannheim liegen in gut erreichbarer Entfernung. Griesheim ist eine moderne und lebenswerte Stadt mit etwa 27.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot so-wie ein aktives Vereinsleben aus. Die Nähe zu Darmstadt macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Selbstnutzer, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Anbindung schätzen.MIKROLAGE: Die Lilienthalstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Griesheim mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Supermärkte befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Sportanlagen und Freizeitangebote. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Darmstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Spazier- und Radwege in Richtung Feldrand und Naturschutzgebiet bieten einen hohen Freizeitwert.