++ ARCHITEKTEN-EFH "UNIKAT" / TOP-WOHNLAGE / VIEL PLATZ FÜR ALLE & ALLES / SONNIGE WEITBLICK-TERRASSE / RUHIG / AM STADTWALD!++
Gera
Preis:375.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7549 Gera
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
-TOP-LAGE in 07549 Gera!-Bevorzugte, ruhige, gewachsene und sehr beliebte EFH-Wohnlage -Anbindung fußläufig oder per ÖPNV an städtische Infrastruktur & Stadtwald-Komplett eingefriedetes Grundstück mit elektr. Toranlage, schick & modern gestaltet, Innenhof mit Stellplätzen, Grünflächen & Terrassen
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Inseriert am 26. September 2025
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