Wohnen ohne Hindernisse
Waldrach
Preis:303.700 €
€/m²:3996 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis303.700 €
- Preis pro m²3996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54320 Waldrach
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück in Waldrach projektiert.Waldrach ist eine idyllische Ortschaft im Landkreis Trier-Saarburg, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Der Ort hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Waldrach bietet zahlreiche Wander- und Radwege und ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt Trier auch für Pendler attraktiv.
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