*„Wo morgens Sonnenstrahlen durchs Wohnzimmer tanzen.“*

Lagebeschreibung GerolsteinGerolstein ist eine Stadt im Landkreis Vulkaneifel im Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt im Herzen der Eifel, einer Mittelgebirgsregion im Westen Deutschlands, und gehört zum Natur- und Geopark Vulkaneifel. Die Stadt liegt etwa 110 Kilometer südwestlich von Köln und rund 85 Kilometer nordwestlich von Koblenz.Geografische Merkmale:•Höhenlage: ca. 350–600 m über dem Meeresspiegel•Landschaft: Geprägt von vulkanischen Formationen, Dolomitfelsen, Wäldern, Maaren (Vulkanseen) und dem Fluss Kyll, der durch das Stadtgebiet fließt.•Besonderheiten: Die berühmten Gerolsteiner Dolomiten – eine beeindruckende Felsformation – sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Region landschaftlich sehr attraktiv.Verkehrsanbindung:•Straße: Über die Bundesstraße B410 und die B421 ist Gerolstein gut erreichbar. Die nächste Autobahn ist die A1, etwa 30 km östlich.•Bahn: Gerolstein ist ein regionaler Eisenbahnknotenpunkt mit direkter Verbindung u.a. nach Trier, Köln und Koblenz (Eifelstrecke).•Nächster Flughafen: Flughafen Köln/Bonn oder Luxemburg (jeweils ca. 100 km entfernt).Wirtschaft und Infrastruktur:•Bekannt ist Gerolstein vor allem durch das Mineralwasserunternehmen "Gerolsteiner Brunnen", das deutschlandweit vermarktet wird.•Die Stadt verfügt über Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und touristische Infrastruktur.Das Grundstück ist kein rechtlicher Bestandteil des Angebots. Town & Country Haus Bauherren helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden weitergeben.