Das neue Jahr ist noch frisch! Jetzt durchstarten! Sacherl in traumhafter Alleinlage im schönen Rottal mit Nebengebäude und ca. 25.768 m² Grun

** EXKLUSIV BEI UNS - ICC (Immobilien Competence Center) - mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses Künstlerhaus und Sacherl an! *** VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER *** Robert Ausweger Anton Helmar KlippelTelefon: +49 - 8561 - 91 85 066 MICRO-LAGEDieses Künstlerhaus und Sacherl - in absoluter Allein- und Außenbereichslage - liegt im südlichen Gemeindegebiet von Triftern und nach Triftern selbst sind es vom Sacherl gute 5 km und nach Pfarrkirchen ca. 10 km.Abseits der Haupt- und Gemeindestraße kommt man über Straßen, welche in der Hauptsache nur der Landwirtschaft dienen zu seinem neuen Refugium; "quasi" ein Art Privatweg führt zum Anwesen.MACRO-LAGE Triftern:Der Hauptort der Marktgemeinde Triftern hat ca. 5.200 Einwohner und liegt etwa sieben Kilometer südöstlich der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden.Triftern liegt im über die Grenzen hinaus bekannten Rottal, im Isar-Inn-Hügelland am Altbach, einem kleinen Seitental der Rott.Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Grund-/ Mittelschule ist im Ort gegeben und schnell erreichbar.Die nächstgelegenen Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau - Mühldorf befindet sich im fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen oder direkt in der Kreisstadt Pfarrkirchen.Pfarrkirchen:Ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Die Stadt Pfarrkirchen - ca. 12.829 Einwohner (Stand 31.12.2023) - liegt im Landkreis Rottal Inn und ist die zweitgrößte Stadt nach Eggenfelden mit dem zweitgrößten Einzugsgebiet.Pfarrkirchen liegt an dem Fluss "Rott", und zieht sich über den Galgenberg bis hin zum Reichenberg. Nicht weit entfernt in ca. 20 Minuten befindet man sich inmitten des Niederbayrischen Bäderdreiecks, mit den vielen Golfplätzen und der größten Golfregion in Europa.Gelegen im - über die Region hinaus bekannten - Rottal, der Region Niederbayerns, welche für Landwirtschaft, Pferdezucht und weiteren Besonderheit sehr geschätzt wird. Der Fluss - die "Rott" - fließt an Pfarrkirchen vorbei; ein 111 km langer Fluss, welcher sein Quellgebiet im Westen hat und dann weiter östlich, bei Neuhaus am Inn im Inn mündet.An Pfarrkirchen grenzen westlich die Gemeinde Postmünster, nördlich die Gemeinde Dietersburg, östlich Bad Birnbach und südlich Triftern.KULTUR Ob es die aus dem frühen 14. Jahrhundert stammende Stadtpfarrkirche St. Simon und Judas Thaddäus Kirche in der Altstadt ist, welche im 15. Jahrhundert im Stil der Spätgotik umgebaut wurde oder das alte Rathaus, welches ebenfalls ein Barocker Bau (um 1500) ist. Es gibt so viele Besonderheiten in Pfarrkirchen und der Region; diese alle aufzuzählen, das würde dauern. Erwähnenswert sind auch die vielen verschiedenen Veranstaltungen, welche von den einzelnen Kulturvereinen veranstaltet werden. Vor allem der Wochenmarkt, der regelmäßig jede Woche am Freitag am Stadtplatz von Pfarrkirchen stattfindet.