Mainz- Laubenheim: Einfamilienhaus optional plus 2 Appartments im Anbau (renovierungsbedürftig)

Das Haus befindet sich in Laubenheim an einer frequentierten Ortsstraße.Leben im Mainzer Stadtteil LaubenheimLaubenheim, ein traditionsreicher Weinbauort und seit 1969 Stadtteil von Mainz, vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Umgeben von idyllischen Weinbergen auf der einen und dem Rhein auf der anderen Seite, liegt Laubenheim nur wenige Kilometer von der Mainzer Innenstadt entfernt - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der City sein möchten.Verkehrstechnisch ist der Stadtteil hervorragend angebunden: Über die B9 und nahegelegene Autobahnanschlüsse erreicht man schnell Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Ein eigener Bahnhof sowie gute Busverbindungen im Rhein-Nahe-Nahverkehr (RNN) sorgen für zusätzliche Mobilität.Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Ortsstraße. Bushaltestellen und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. In der Straße stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Laubenheim zählt rund 9.200 Einwohner und blickt auf eine lange Geschichte zurück - erste Erwähnung im Jahr 773. Heute überzeugt der Ort durch eine gewachsene Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Gastronomie und ein aktives Vereinsleben mit breitem Sport- und Freizeitangebot.Familien finden hier ein attraktives Umfeld mit vier Kindergärten und einer Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Facharztpraxen sowie Angebote in den benachbarten Stadtteilen sehr gut abgedeckt.Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Weinberge oder entlang des Rheins bis in die Innenstadt.Weitere Informationen unter: www.mz-laubenheim.de