Birkenfeld: Sonnige Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit Garten und Garage
Birkenfeld
Preis:495.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2025 bis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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