Freistehendes Einfamilienhaus auf 800 m² Grundstück – Ruhige Lage mit individueller Gestaltungsfreiheit
Grefrath
Preis:751.100 €
€/m²:5216 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis751.100 €
- Preis pro m²5216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
25812 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47929 Grefrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Grefrath-Oedt, in unmittelbarer Nähe zur Niers. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur gegeben – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
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