Haus mit großem Garten - Kapitalanlage

Willkommen in Ampermoching, einem Ortsteil von Hebertshausen, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Idylle des Landlebens mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München.Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Feldrandlage. Hier genießen Sie unverbaubare Blicke ins Grüne, atemberaubende Sonnenuntergänge und können direkt von Ihrer Haustür zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren durch die Natur aufbrechen. Die Amperauen und die weitläufigen Felder bieten einen unschätzbaren Naherholungswert. Die idyllische Schlosswirtschaft Mariabrunn mit wundervollem Biergarten ist nur ca. 5 Minuten entfernt.Die S-Bahn-Station Hebertshausen (Linie S2) ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 25-30 Minuten direkt ins Zentrum von München (Hauptbahnhof). Eine Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an den Bahnhof.Die Anbindung mit dem PKW ist ideal. Über die Bundesstraße B471 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A8 (Stuttgart), A9 (Nürnberg/Berlin) und A99 (Autobahnring München). So gelangen Sie zügig in alle Himmelsrichtungen und zum Flughafen München (MUC) in etwa 25 Minuten.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In Hebertshausen und den umliegenden Ortschaften finden Sie mehrere Supermärkte und Discounter sowie Traditionelle Bäckereien und Metzgereien.Kindergärten und Hort befinden sich direkt im Ort, Grund- und Mittelschule in Hebertshausen, Bavarian International School in Haimhausen und weiterführende Schulen sind in Dachau per Schulbus erreichbar.Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in der Gemeinde ansässig. Für 2026 ist ein Ärztezentrum in Hebertshausen geplant.Die strategisch günstige Lage ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln zu den großen Arbeitgebern im Münchner Norden und Westen. Unternehmen wie BMW (FIZ), MAN, MTU Aero Engines oder die Gewerbegebiete in Garching und Unterschleißheim sind schnell über Landstraßen und die Autobahn erreichbar.